申请东莞建行分行的二手房贷款需要具备什么条件？

　　1、借款人须年满18周岁，且具备完全民事行为能力。

　　2、借款人（配偶）、共同借款人能够提供有效身份证明、户口本。

　　3、借款人能够提供婚姻状况证明，例如结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明（民政局）。

　　4、借款人以及共同借款人能够给提供工作证明以及经济收入证明，具备偿还贷款本息的能力。

　　5、借款人能够支付不低于规定比例的购房首付款。

　　6、能够提供房产证明材料。

　　7、建行规定的其他条件。