在上海申请二手房贷款需要具备什么条件？

　　1、借款人须年满十八周岁，且具备完全民事行为能力。

　　2、借款人具有稳定的工作和经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力。

　　3、借款人能够支付不低于30%的购房首付款。

　　4、借款人所购房屋产权明晰，能够进入房地产二级市场交易。

　　5、借款人能够提供买卖双方签署的合法有效的房屋买卖合同或者协议。

　　6、借款人个人征信良好，无逾期等不能记录。

　　7、贷款行规定的其他条件。