买二手房有哪些贷款步骤？

　　1、确定二手房贷款方案

　　2、需要公积金贷款，查询公积金

　　3、双方签订房屋买卖合同

　　4、准备贷款资料并进行审核

　　5、签贷款协议，办理协议公证、保险

　　6、办理房子过户和抵押手续

　　7、办理房产证和抵押证明

　　8、银行放款