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广州市公积金贷款可以带多少钱?

问答 广州市公积金贷款可以带多少钱?

广州市公积金贷款可以带多少钱?

网友
2020-12-10
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广州市公积金贷款可以带多少钱?
  • 热心网友
    2020-12-10

      1、个人最高可以贷款60万,夫妻俩人可以贷款100万;

      2、按账户余额及月缴存额计算

      贷款额度=账户余额*8+月缴存额*到退休年龄月数

      举个栗子:张先生公积金账户余额5万,每月缴存5000,今年35岁,张太太账户余额为4万,每月缴存4000,今年30岁,夫妻俩人贷款额度为:

      (50000*8+5000*12*25)+(40000*8+4000*12*25)=342万

      3、张先生购买首套普通住宅:可以贷款70%。

      4、张先生购买首套普通住宅,但有结清住房贷款记录:可以贷款60%。

      5、张先生购买第二套普通住宅,无贷款记录或者贷款已还清:可以贷50%,同时贷款利率取1.1倍。

      6、张先生购买第二套普通住宅,同时还有房贷未结清:可以贷30%,同时贷款利率取1.1倍。

      7、张先生购买144平方以上商品房,无论是否首套:可以贷款30%。

      张先生可以申请的住房公积金贷款额度取上面1~7项的最小值。如果张先生购买第三套住房、TOWNHOUSE \别墅等低密度住房,则不予贷款。

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