广州银行申请个人一手住房贷款的借款人须具备下什么条件？

　　1、在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

　　2、年龄为18—60岁且具有完全民事行为能力。

　　3、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

　　4、已经签署购买住房的合同或协议。

　　5、须支付不低于所购住房全部价款30%的首期购房款。
 

　　6、提供经本行认可的有效担保。

　　7、本行规定的其他条件。