为什么申请商业住房贷款一定要有抵押？

　　因为申请房贷额度都是比较高的，而规定要有抵押做担保是为了降低银行风险，规避损失，在确定借款人无法按时偿还贷款本息的情况下，银行可以将借款人房产拿去做拍卖。