商业贷款买房需要具备哪些条件？

　　1、申请人的年龄必须在18周岁以上，而且必须是具有完全民事行为能力的自然人，中国公民才可以申请；

　　2、申请人必须在贷款银行当地具有当地的户籍，或者是有当地有关部门认可的长居证明，有固定的居住地址；

　　3、申请人个人征信保持良好，因为银行放贷涉及到的金额比较大，所以如果个人征信有问题的话，银行一定会拒绝用户的贷款申请；

　　4、申请人必须具有稳定的工作和良好的收入来源，最好能够提供一定的资产证明，让银行觉得用户是具有偿还贷款能力和意愿的。