我想在农业银行申请一笔商业贷款需要具备什么条件？

　　1、申请人具有完全民事行为能力

　　2、申请人资信状况良好

　　3、具有有效的身份证件

　　4、有稳定的工作和经济收入，具有按时还款能力

　　5、已签订购房合同或协议，所购房产用途为住宅

　　6、以所购房产作为抵押担保

　　7、有不低于首付款的自筹金

　　8、农业银行规定的其他条件