在建工程抵押贷款需要具备哪些资料？

　　1、土地使用证；

　　2、建设用地规划许可证；

　　3、建设工程规划许可证；

　　4、建筑工程施工许可证；

　　5、营业执照；

　　6、商品房预售许可证。