个人住房商业贷款只有一个贷款品种吗？

　　不是的。

　　个人住房商业贷款有两种可申请贷款的品种：一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供担保。