在广州申请二手房贷款的话，买方需要提供什么材料？

　　1、借款人有效身份证件、户口簿或其他有效居留证件。

　　2、借款人学历证明（一般需要大专以上学历）。

　　3、婚姻状况证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、未婚证明），这些都是由民政局出具并加盖公章的。

　　4、由单位出具并加盖公章的工作证明和经济收入证明（工资条、个人所得税税单、银行流水、社保扣缴记录等）。

　　5、财产证明，例如，存款证明、有价证券。

　　6、买卖双方签订的购房协议或者合同。

　　7、借款人同意以所购房屋作抵押的证明材料。

　　8、借款人能够支付不低于购房价款30％的首付款证明，例如发票或者收据。

　　9、贷款银行要求提供的其他证明材料。