申请工行二手个人住房贷款借款人需要提供什么材料？

　　1.借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明。

　　2.借款人户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）。

　　3.借款人经济收入证明及职业证明。

　　4.所购二手房的房产权利证明。

　　5.与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号。

　　6.如抵押物需要评估的，必须由贷款人批准的评估机构出具的抵押物评估报告。

　　7.所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件。

　　8.贷款人要求提供的其他文件或资料。