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在建工程抵押贷款用途是什么

问答 在建工程抵押贷款用途是什么

在建工程抵押贷款用途是什么

网友
2019-05-14
1270
  • 热心网友
    2019-05-14

    其他都可以用啊。下面这种情况不可以

    法律法规规定:《抵押管理办法》第三条第五款规定:“在建工程抵押,即抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。”

    应当怎么办:按照上述规定,在建工程抵押的根本目的是为了取得本项目的继续建造资金,换句话说,在建工程抵押取得的贷款资金,只能在该建设项目上使用,不能挪做他用,更不能用做第三方经营资金。在登记主体上,抵押人应当是借款人,从根本上排除了在建工程为第三人贷款融资的方式,这是确保房地产建设资金专款专用的资金监管法律规定。房屋登记机构不能为这种违规的在建工程抵押行为进行登记。

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