500万投资房产要注意哪些事？面对我国目前迅速扩大与膨胀，房地产市场获得了空前的热烈反响与社会高度关注。现在房子越来越贵，没个三五百万还是下不来的，在人们相继买房的同时，也有一部分人选择以投资的方式进入房地产市场。房产投资具体怎么做呢？500万投资房产要注意哪些事呢？

　　1、个人资金实力及租赁市场的分析：

　　房产投资要有相当的经济实力作为后盾，这就是对于个人资金实力的体现，资本的积累对于投资是十分重要的；投资前要对租赁市场有一定把握，避免盲目投资。

　　2、房产投资品种的选择：

　　目前可供个人投资者选择的投资种类主要有住宅、商铺、写字楼等，不同的地区不同的城市有不同的选择倾向。

　　3、购置投资型房产应注意的问题：

　　综合考虑该项目开发商的实力、地点、周边环境、房型以及物业管理等方面问题。

　　4、购置房产后如何进行投资操作：

　　投资者用现款或分期付款的方式直接向房地产开发商购买住房，并适当装修、装饰后出售或出租，以获取投资回报，是迄今为止住房投资者最常用的一种方式。

　　5、个人投资房地产应注意的风险：

　　投资者应事先准备好风险应对措施，防止风险过大导致得不偿失。

　　以上就是关于500万投资房产的一些注意事项。房地产是投资（尤其是长线投资）很好的项目，是获利比较大的投资工具，它对抵抗通货膨胀、增加个人 具有极大的作用和功效。然而，投资房地产项目周期长、成本高、存在着不确定的因素，因而存在一定的风险，所以投资房地产项目一定要注意以上事项。