月入3万的家庭在普通大众群体里面算是中等的待遇了，面对这类人群如果想要通过理财来买房该怎么实现最好呢？下面来了解一二。

　　如今,对于广大工薪阶层而言,买房可谓是人生中的一件大事。因为房价居高不下,如果要在一、二线城市买一套称心如意的房子,需要付出一笔不晓得代价。因此,理财师认为,想要买房的朋友,一方面要努力工作以增加收入,另一方面应该做好理财规划,让钱生钱,尽可能地减轻买房的压力。杨先生今年33岁,毕业于西安一所重点大学,是一名博士。目前在杭州一所事业单位从事科研工作。由于所在行业受到政府政策扶植,现在杨先生已经落户了杭州,并准备买房了。

　　杨先生现在一个月收入2.5万,太太一个月收入有7000多元。两人单位均缴纳有公积金、社保等,总体福利很好。杨先生跟太太刚结婚一年,他们打算每月扣除公积金后用5000元左右的等额本息用来买房。杨先生家庭现在有储蓄约80万,房子首付约60万。

　　为了在买房之后不让家庭经济变得紧张,杨先生希望能够在家庭理财方面有一些建议。目前杨先生家庭的总收入不错,单单杨先生,收入一年有2.5万/月×12月=30万。拥有80多万的储蓄,支付房子首付是足够的。

　　一、家庭备用金准备

　　杨先生有80万左右的资金,这部分资金中包括需要预留一部分的家庭的生活备用资金、风险预备金,这部分资金大致可设为6个月左右的家庭开销金额。除此之外还有现在两人的工资来源作为补充开销,以及做资金预留。

　　二、尽量使用公积金贷款

　　对于买房,理财师建议杨先生要充分利用好单位缴纳的公积金贷款。应去杭州公积金中心了解最新、最优惠的公积金贷款政策,以便享有最大的贷款优惠。优惠的贷款的获得,对于长期偿还房贷的客户来说,有较大的好处。

　　三、配置10～20万左右的理财投资

　　如在房产首付后有资金剩余,建议可进行中等资金量的理财。理财师建议,可以选择银行理财产品进行10～20万左右的理财投资,但收益率会低一些,在4.5%～5.5%左右,两者都可以考虑。

　　另外,近两年迅猛发展起来的互联网金融理财也是不错的选择。只要选择安全可靠的平台,例如陆金所、人人贷、妙资金融等资深且优质的平台,便可以放心安全的获取收益。

　　四、加强现金管理

　　目前杨先生家庭的收入不错,除去日常的支出以后,一般每月也会剩余1万～2万左右的资金。这部分资金,在未选择配置理财产品前,建议是放置在余额宝中,那样能享受比银行活期0.35的利息高一些的收益,约在3.5%左右,这可谓多多益善。

　　鉴于杨先生家庭的收入和储蓄情况还是不错的,只要保持相对稳健的理财方式,即便买房需要大额的支出,也不会对日后的生活产生太大影响。