房贷额度不够怎么办？

银行房贷额度取决于房贷首付比、贷款者的还款能力、个人征信、房屋房龄、保障能力情况等因素，如果出现了房贷额度不够的情况，是什么原因呢？

房贷额度不够的原因
1、因征信等因素，贷款额度被降低
你可以多了解几家银行的房贷政策情况，在政策较为宽松的银行，贷款额度可能会达到你预期的数额；购买新房的话，可以找与楼盘合作的银行申请贷款，一般银行和开发商之前都会签订协议，购房者可以获得一定的优惠利率。

2、收入达不到银行要求
这样的话，你可以考虑申请接力贷款。如果你月收入较低，但是你父亲还没有退休且收入较高，那么你就可以作为房屋所有权人，与父亲做为共同借款人申请房贷，银行会根据你们的收入之和作为基础计算月还款额，增加贷款额度，这种情况下，月收入与月还款额之间的比例关系为：你的月收入＋父亲月收入≥每月还款额X2。

3、咨询过多家银行，都不能满足额度
这种情况可以到小额贷款公司申请消费贷款支付房款，一般银行对消费贷款资金流向的监管比较严格，很难以消费贷款支付房款，但小额贷款公司申请贷款、审批流程和资金监管都比较宽松，这一方法是相对可行的。

4、所有贷款渠道都尝试过，还是不够
如果所有贷款渠道都尝试过还没有获得足够的房款的话，可以考虑向亲戚朋友借钱。但小编认为，买房的时候一定要结合自己的经济情况申请贷款，不要因为过度的房贷压力影响了生活质量。