中国的丈母娘经济学考验到我们很多想要结婚的男同志不得不面对的一个非常严峻的问题，那就是结婚之前一定要有一套房，当然现在的房价已经不是想要结婚的小年轻很容易就买得下来，所以贷款买房是他们唯一的出路，但是跟银行贷款买房之前你一定要考虑到后期还款和贷款的方式，今天卡宝宝网和大家来分享一下婚前买房最重要的三件事。
第一，考虑自己购买的房屋是不是按揭的问题，现在即使是过牌交易的很多的房产也是在按揭贷款之中，这种情况下，在自己看房以及在准备签合同之前就要将这个问题考虑清楚，如果是按揭的房产，就必须严格仔细按照流程申请办理转按揭。
这类的房产实际上是抵押给银行的，这类的房产在购买的时候可能会涉及到银行，这类房产证也不在房主手中，所以，这类的房产在购买的时候就要谨慎。
第二，要考虑房龄和 贷款 年限。购房的时候，注重房龄很重要，房子的寿命也是有限的，自己在购买房屋之前一定要看清楚房屋的年龄，房龄越长房屋的价值就会越低，有些房子结构以及配套的设施以及质量都不是特别的完善。因此，在购买房屋的时候一定要认真考虑房屋的价值，到底值不值。而且，房龄越大的房子在贷款的时候受到的限制也会越大。
第三，要考虑提前还贷的问题。年轻人在事业的上升期，年收入的变化幅度也会比较大，上升也比较快。在自己买房的时候，可能由于自己的经济实力比较较弱、收入水平较低，自然申请的还贷期也较长，每月偿还的贷款的额度较少。在随着自己的收入增加的情况下，就要考虑提前偿还房贷的事情，这样对于自己自身是有好处的。“无债一身轻”。
想要贷款买房，不仅仅只是要能满足银行的条件可以成功贷到款，更要考虑到贷款的方式，期限，还有后期还款的方法。所以婚前买房看一下这三个要点，是所有在购买婚房的年轻人必须考虑的事情。
