卡宝宝小编为您整理了关于贵港房改房公积金贷款所需材料的相关信息，希望对您有帮助，想了解更多请继续关注卡宝宝网为您带来的整理资讯。
一、贷款条件
1、参加住房公积金储蓄，并连续6个月以上(从后往前推算)按时足额缴存住房公积金;
2、具有本市、县城镇常住户口或有效居留身份;
3、信誉良好，有按期偿还贷款本息的能力;
4、有合法有效的购房合同或集资建房协议;
5、已交付总房价20%以上的首付款;
6、具有委托人和受托人认可的房产作为抵押物;
7、同意在住房公积金账户内留足一定的还贷保证金;
8、同意使用住房公积金联名卡为还款账户或在指定受托银行设立还款账户，并同意授权划款。
二、贷款材料
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三、贷款流程
1、贷款前期咨询，准备相关贷款材料。
2、提出申请：借款人到住房公积金管理中心领取申请表，填写好后同时提交所需有效证明材料，信贷员进行贷前调查、核实并提出意见。
3、住房公积金管理中心自受理之日起5个工作日内做出是否准予贷款的决定。
4、审批通过后，由借款人或委托银行到房产部门办理房屋抵押登记。
5、划拨贷款：贷款合同生效并办理好抵押登记等手续后，住房公积金管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位或借款人账户。
四、贷款额度与期限
贷款额度：对符合公积金个人住房贷款基本条件，并按规定正常缴存住房公积金的职工，个人住房贷款最高额度为30万元，同时不得超过总房价的80%。
贷款期限：贷款期限最长为30年，贷款期限加上借款人年龄不得超过国家法定退休年龄。(男按60岁，女按55岁计算)
五、贷款偿还
（一）正常还贷方式：
贷款偿还采用等额本息法，即在贷款期内，每月按相同的金额偿还贷款。自贷款发放次月起，借款人每月按期到经办银行还本付息，或在指定的个人帐户上存入足额资金，委托银行划扣。
（二）提前还款方式：
1、可分提前部分还款和提前结清贷款，即借款合同生效满一年(按借款借据日期算起)借款人可以申请提前还款；
2、部分提前还贷:每次提前归还的金额最少为10000元的整数倍;
3、提前结清贷款:借款人应支付全部贷款余额，并且不收取任何手续费和违约金，正常还款期内职工申请提前还款次数不能超过6次。
