卡宝宝小编为您整理了关于来宾房屋类公积金贷款材料的相关信息，希望对您有帮助，想了解更多请继续关注卡宝宝网为您带来的整理资讯。
一、贷款条件
1、已连续正常缴存住房公积金6个月以上;
2、具有稳定的经济收入，信誉良好，有偿还贷款本息的能力;
3、提供贷款委托人认可的担保方式;
4、提供有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同(协议)，并支付不低于全部价款或评估现值规定比例的首期付款;
5、申请人无尚未还清的个人住房公积金贷款。
二、贷款材料
1、来宾市住房公积金个人住房委托贷款申请审批表;
2、借款人及房产共有人身份证;
3、婚姻状况证明(声明);
4、房产局出具的家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)房产登记信息证明材料;
5、申请人及家庭成员房屋权属证明(到房产局查档，2份);
6、户口簿;
7、根据不同贷款情形，还需提供以下材料
★自建住房还需提供：
(1)土地使用证、土地使用规划许可证、建设工程规划许可证、私人住宅建设工程规划审批单、施工许可证；
(2)有资质的评估机构提供的评估报告。
★购买二手房还需提供材料：
(1)契税完税凭证(复印件)；
(2)与售房者签订的《房屋买卖合同》或《协议》；
(3)所购房屋产权估报告书；
(4)有资质的评估机构提供的评估报告书。
★买商品房还需提供：
(1)首付款发票；
(2)由相关部门出具的主体工程验收报告；
(3)合法的商品房预售合同或购房合同原件2份；
(4)商品房备案证明原件；
(5)商品房预售证。
三、贷款流程
1、提交。贷款申请人向公积金管理中心提交贷款材料
2、审核。公积金管理中心审核贷款材料
3、受理。公积金管理中心受理
4、核发。对材料齐全，符合条件公积金贷款条件的进行核发
5、材料存档。
四、贷款偿还
等额本息还款方式，把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
等额本金还款方式，贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
