昨日（24日）A股随全球股市重挫，集体遭遇“黑色星期一”。房贷分析师指出短期内股市的下跌必将引发楼市成交量价进一步的调整，而随着股市财富效应开始减退，出于防范风险的考虑，银行在未来也许会再次收紧房贷。
对此，房贷分析师郝俊丞表示：今年的房地产市场与股市表现出很强的相关性，今日沪指盘中暴跌9%失守3200点，逾2000跌停，创8年来最大单日跌幅，更是凸显出股市风险性及不确定性；与股市相比，房产较强的保值性是股市无法比拟的，他认为，短期内股市的下跌必将引发楼市成交量价进一步的调整。
他分析，随着股市财富效应开始减退，可以预见高净值人群的购买力会有明显下降。因此，出于防范贷款风险的考虑，银行在未来也许会再次收紧房贷。当然，纵观目前的全国各地的银行房贷利率，虽然还未呈现出全部收紧的态势，但部分地区银行开始出现放贷变慢的情况。其中一个主要原因就是下半年银行额度减少造成的，尤其是四季度，银行的额度会越来越紧张，放款速度也会越来越慢。另外很重要的一点是，随着金九银十传统销售旺季的的到来，会有被越来越多的房产项目进入到密集推广期，相信有经验的购房者都会选择在四季度之前入市，想必届时会带来最新一轮的年内销售高峰。
