提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利,所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。那么提前还款是否划算呢?
提前还款哪种方式划算?
1、全部提前还款
已经还了的利息不退,剩下的就没有利息了。
2、部分提前还款
每月还款额不变,还款期限缩短:可有效节省利息;
每月还款额减少,还款期限不变,可减小月供负担;
每月款款额减少,还款期限缩短,可节省较多利息。
3、剩余贷款总本金不变,只讲还款期限缩短
总本金保持不变的话,还款期限缩短,那么月供就会增加,所支付利息会有所减少,相对来讲,不太划算。
如何提前还款划算?
1、如果是组合贷款
公积金贷款含政策性补贴的成分,所以贷款利率比商贷低很多;
建议先把商贷还完,再还公积金贷款,这样更省钱!
2、如果是商业贷款
如果你早就有提前还贷的打算,建议你贷款的时候选择等额本金的还款方式。
等额本金由于一直还的本金不变,提前还贷的话,划算!
公积金贷款不建议提前还贷,因为利息本来就那么低了(把这个钱用来理财,你收回来的利息也不亏啊。)