房屋抵押贷款申请条件

上海房价高居不下，一套房子五六百万，很多上海工作的朋友在向银行申请贷款的时候都会选择房屋抵押贷款。那么，上海房屋抵押贷款申请条件是什么?上海房屋抵押贷款申请材料有哪些呢？

一、上海房屋抵押贷款申请条件

上海房屋抵押贷款，房屋抵押贷款条件的主要有两个方面，一是借款个人，二是借款人提供的抵押房屋。

借款个人需要满足的贷款条件：1.年龄要求：18-65周岁;2.有稳定工作和收入;3.信用记录良好。

抵押房屋需要满足条件：1.房龄要求：房龄最长不超过20年；估值要求：不低于100万以上；抵押物坐落区域：上海城区；抵押物类型：普通住宅、别墅、写字楼等，房屋的面积要大于60平米，。

二、上海房屋抵押贷款申请材料

1、房产证；

2、权利人及配偶的身份证；

3、权利人及配偶的户口本；

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；

5、收入证明；

6、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证；

7、如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；

8、为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。