提要：房子没了房贷还得还，如何避免意外夺走家庭财产？刚过去不久的天津特大爆炸火灾事故致许多居民无家可归。对于房屋受损、人身精神受到伤害的业主来说，已交付的房子被毁了还要继续偿还房贷，那房屋和家庭财产的损失应该谁来赔偿？卡宝宝小编和大家一起去了解一下。
因爆炸居民损毁的房屋谁来赔？
从报道上得知2015年8月12日天津特大爆炸火灾事故致1.7万户居民房屋受损，受影响工业企业1700户，商户675户，许多居民无家可归。对于房屋受损、人身精神受到伤害的业主来说，已交付的房子被毁了还要继续偿还房贷，那房屋和家庭财产的损失应该谁来赔偿？然而，理赔问题仍受到争议。
家财险是什么？
“谁能想到房子会爆炸呢？”但意外就是这样，没人能知道明天和意外谁先来。与其痛心疾首，不如早作准备。业内人士表示，居民针对自己的产权房屋，可以考虑购买一份普通家财险，家庭财产保险简称家财险，是以城乡居民的有形财产为保险标的的一种保险，是个人和家庭投保的最主要险种之一。凡存放、坐落在保险单列明的地址，属于被保险人自有的家庭财产，都可以向保险人投保家庭财产保险。
那房贷险又是什么？
房贷险包括了房屋保险和还贷保证保险，是既保房屋又保人。房屋保险的是房产的安全，如遭受火灾、爆炸、暴风（地震除外）等造成损失的赔偿。还贷保证保险则是被保险人在保险期限内因遭受意外伤害事故导致死亡或伤残，致使丧失全部或部分还贷能力，由保险公司向银行还款的保证保险。简单的说，房贷险的保险责任就是：当被保险房屋因自然灾害或意外事故发生损毁，或房贷者因意外伤害事故失去经济来源而无力还贷时，即由保险公司代为还贷。
房贷还完了房贷险应该如何处理呢？
一、直接退保。房贷险退保除了扣除承保期间的保费外，还将扣除一定比例的手续费或违约金；
二、更改受益人。当房贷提前还清的那一刻起，房贷险的受益人就可以变更了。可以更改房贷险受益人为房主自己，把房贷险作为家财险来使用；
三、转保普通家财险。一些保险公司为了“劝退”前来退保的客户，纷纷推出了针对房贷险转保业务的产品套餐，相比退保后再投保同类的家财险，保费大约可以节省30%左右。
