网友马先生由于经营需要，办理了房产抵押贷款，暂时缓解了资金紧张问题。谁知道，今年的生意特别难做，几乎没有盈利，他实在是没有钱还贷款。于是他向卡宝宝小编咨询：房产抵押贷款后贷款还不上有什么后果？对此，卡宝宝和大家一起来探讨一下。
据卡宝宝小编获悉，房产抵押贷款后贷款还不上，用于抵押贷款的房产可能会被拍卖。《城市房地产管理法》第46条规定：“债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。”
也就是说，当借款人换不上贷款的时候，贷款机构可以将借款人的房产进行拍卖，而拍卖所得的价款，用于偿还贷款。需要注意的是，如果所得的价款不足以清偿贷款，那么不足的那部分，贷款机构将追讨。
房产抵押贷款还不上有何后果？借款人不还的话，这一情况，会被如实的记录到中国人民银行的征信系统里。借款人今后申请信用卡，办理贷款几乎就没戏了。此外，对配偶的信贷也有影响。最后小编建议马先生向贷款机构申请展期，或者向亲友筹借还上贷款，千万不要抱着不还的心理。
