今年哈尔滨二手房贷款首付比例是多少？哈尔滨二手房贷款怎么计算？房贷首付比例又是多少？相信不少需要哈尔滨二手房贷款的朋友心中或多或少有这样的疑问，下面由卡宝宝带大家逐一了解。
哈尔滨的二手房首付比例是多少？
1、大局部城市和中央则是依照首套二手房首付比例30％，可申请余下70％的贷款。二套二手房首付比例上调至70％，可向银行申请30％的银行贷款的规则执行，但一般来说，可与卖家协商，以肯定二手房贷款首付比例，普通可为2——3成左右。
2、计算方法：净首付款＝实践成交价——客户贷款额（净首付款：不包括国度税费和中介效劳佣金的首付款）；
3、贷款额＝二手房评价价×80％（初次贷款额度可达80％）贷款额预算方式，可用合同价×85％，预估出大致评价价钱。
4、举个实例办理新房贷款，首付是按照购房时的市场价作为参考，比如一套100万的房子，买家是首套房，那么就是低首付比例20％，也就是首付20万，其余80万走贷款，但二手房不同，二手房的贷款额是根据银行评估价来的。
以上就是哈尔滨的二手房首付比例是多少的全部内容，如果上家已经偿清房贷或不需要购房者分担贷款，而且购房者资质很好，能获得8成二手房贷款的情况下，就只需支付2成的二手房贷款首付。如果购房者资金充裕，能一次性支付房款，则不需要缴纳二手房贷款首付。
