贷款分类

　　中长期贷款比例计算公式，中长期贷款分类，中长期贷款又可称为项目贷款，是指商业银行发放的，用于借款人新建、扩建、改造、开发、购置等固定资产投资项目的贷款。

　　中长期贷款比例计算公式

　　中长期贷款比例指标是存贷款比例指标的分解和补充，主要衡量银行资产的流动性，其计算公式为：

　　① 人民币指标： 余期一年以上（不含一年期）中长期贷款期末余额/余期一年以上（不含一年期）中长期存款期末余额≤120%；

　　② 外汇指标： 余期一年以上（不含一年期）外汇中长期贷款期末余额/外汇贷款期末余额≤60%；

　　在商业银行的资产负债管理中，结构管理要求商业银行恰当安排资产期限和种类以确保支付，合理搭配资产和负债期限以提高变现能力、减少支付准备、提高资产收益率。而中长期存贷款比例指标即反映了商业银行的中长期资产负债结构的匹配程度。

　　中长期贷款分类

　　按项目性质、用途、企业性质和产品开发生产不同阶段划分，主要可分为以下几种贷款：

　　基本建设贷款：是指用于经国家有权部门批准的基础设施、市政工程、服务设施和以外延扩大再生产为主的新建或扩建等基本建设而发放的贷款；

　　技术改造贷款：是用于现有企业以内涵扩大再生产为主的技术改造项目而发放的贷款；

　　并购贷款：是针对境内优势客户在改制、改组过程中，有偿兼并、收购国内其他企事业法人、已建成项目及进行资产、债务重组中产生的融资需求而发放的贷款。并购贷款是一种特殊形式的项目贷款，我行目前处于尝试阶段。

　　房地产贷款：包括法人房地产业务和个人住房消费贷款业务。这里只介绍法人房地产业务，其中包括商品房开发贷款、法人商业用房贷款、学生公寓建设贷款、建筑安装企业的设备投资贷款。

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