银行历来以价格作为聚集市场人气的法宝，在这里，要说利率低廉的贷款方式，房屋抵押贷款一定榜上有名。纵观全局，各家银行年利率普遍维持在4.32%-7.8%之间。之所以开出如此诱人的价码，全靠严苛的申请门槛为资金风险保驾护航。具体说来，借款人不仅要提供有变现能力的房屋，而且要有良好征信和稳定工作齐发力，才有望拿到银行贷款“通行证”。

　　基本条件

　　1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
　　2、持有有效的身份证明文件;
　　3、具有稳定、合法的收入来源;
　　4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
　　5、各家银行规定的其他条件;

　　个人资料编辑

　　1、借款人及配偶身份证，户口本，结婚证。
　　2、个人资产证明(存款，银行卡流水，房产证，机动车登记证)
　　3、第二套安置居所证明（房产证）
　　4、收入证明