铛铛铛铛！深圳楼市也迎来了“金九银十”，在央行双降后，深圳银行陆续推出了最新政策表。据上周房贷周报监测数据显示，深圳有至少7家银行首套利率低至95折，其中汇丰银行更是可以有条件地执行85折优惠！突然感觉买房也并不是很遥远~~~

深圳地区银行齐打房贷优惠牌

汇丰85折最感人

最近各家银行也争相推出各自喜大普奔的房贷优惠政策。根据最新监测26家银行的数据显示，近期深圳地区提供折扣利率的银行有17家。首套房提供9.5折以下利率的银行仍为3家，占总银行数的12%，包 括对首套住房纯商业贷款最低提供85折的汇丰银行、92折的平安银行咨询和大新银行。其中，汇丰银行的85折与其他银行显然拉开了距离。提供95折利率的银行 主要有中国银行咨询、工商银行咨询、邮储银行等。目前，95折是主流利率折扣。提供基准利率的银行由6家减至4家。未来，提供基准利率的银行可能进一步减少。

首套方面，深圳包括外资、国资、合资的多家银行都加速放松房贷，纷纷下调利率。汇丰银行从9折降至最低85折，邮储银行从98折降至95折，中信银行咨询从97折降至95折，中国银行从98折降至95折，工商银行从基准利率降至95折。

二套房利率分布方面，在调查的26家银行中，利率最低为执行基准利率的渤海银行、平安银行；18家银行二套房利率均为基准上浮10%；2家银行基准上浮15%；2家银行的利率上浮20%，广州银行上浮40%。

85折商贷居然比组合贷还便宜？！

85 折的折扣相对来说还是比较吸睛，在深圳汇丰银行最新房贷折扣推出以后，已经有许多小伙伴们前往咨询。据汇丰银行深圳分行相关负责人介绍，对于符合汇丰银行住房按揭贷款条件并通过审查的贷款申请人，贷款金额在100万元以上有机会享受85折起利率；贷款金额小于100万元，则有机会享受9折利率。目前在深圳 银行中，只有汇丰银行房贷折扣在9折以下，近日咨询房贷的客人特别多，反响热烈。

那么到底85折的折扣意味着什么呢？

对此，认（眼）真（红）的小编也赶紧算了一笔帐：在深圳，按200万房贷20年还款期计算，如果用150万95折利率商贷搭配50万公积金贷款的组合贷，月供将达到12，644.39 元；而如果200万全部使用汇丰银行的85折商贷，月供将降到12，523.80 元。比组合贷还要便宜100多块有没有！