想在太原市通过住房公积金贷款的渠道购房?前提需要你符合当地的贷款购房要求。
不同的地区拥有大致但细微不同的住房公积金贷款政策。本文就和大家一同看看太原市的购房套数认定标准,广大意欲公积金贷款购房的用户最好先比对自身条件,看是否满足太原市贷款标准,如若满足再深入操作,如若不满足便及时另寻他路,高效行事,避免出现花心思申请后才发现条件不符的情况。
据《太原市住房公积金管理中心关于明确购房套数认定标准的通知》,其中点出六点。
其一,明确表示“住房公积金贷款中缴存职工家庭住房套数,应依据拟购房家庭成员名下实际拥有的成套住房数量及成套住房贷款次数进行认定”。
其二,针对不同的缴存职工执行不同的房贷政策。
对于名下无房产记录、无房贷记录的缴存职工家庭,执行首套房公积金贷款政策;对于名下有一套房产记录、有一套房贷记录或是购买同一套住房有两次房贷记录(组合贷或有相关政策依据的),亦或是有一套房产记录和购买同一套住房房贷记录的缴存职工家庭,执行二套房公积金贷款政策;针对名下有两套房产记录、有购买不同住房的两次房贷记录、有一套房产记录和购买另一套住房房贷记录的缴存职工家庭,不得申请公积金贷款购房。
需要注意的是,其中提到非城镇住宅用地上的建筑不纳入住房套数计算范围,办理的装修贷款、商转公贷款、购买非城镇住宅用地上的建筑所申请的贷款也不计算在住房贷款次数内。
具体以实际申办为准。