收入证明是证明贷款申请人是重要的收入来源，而这一证明在申请贷款上起到关键一步。因为在众多银行贷款产品都几乎需要借贷人提供收入证明，其中还包括基本情况、工作年限、月收入、职位及公积金缴存情况等。

　　因此，没有收入证明与银行流水想让贷款通过几乎没可能，还有一种情况同是无缘办贷就是伪造收入证明。

　　首先，申请人与开发商签订了合同，并向银行提供了收入证明，银行认定其为虚假证明。如果申请人不能提高首付比例，银行将停止贷款。而对于申请贷款的人，银行停止贷款，本人与开发企业签订的购房合同即将违约，通常罚款为购房总金额的10%，因此因虚假停贷的责任应由申请贷款人本人承担，这是认定的损失巨大的。

　　其次，即使银行没有发现收入证明是假的，还是视而不见。但如果借款人的收入被证明远高于实际收入，这本身将给借款人带来更大的偿还贷款压力。原来银行规定抵押贷款不能超过月收入的40%。现在假证后，房贷很可能达到月收入的6%-70%，可能会导致逾期房贷和拖欠房贷的后果。然而，这种后果只能由购房者承担。

　　第三，贷款买房要开虚假的收入证明，可能前期银行没有查到，后来被发现了，后来银行会根据虚假的合同信息，取消贷款合同，在这种情况下购房者会很被动。如果银行发现购房者不仅提供虚假证明文件，还提供虚假的产权证明或双重抵押，甚至采取其他方式骗取贷款的，银行也可以起诉购房者，要求其承担刑事责任。

　　所以，在银行业监管日渐严格，今年又是持续整治金融市场乱象，如果购房者没有还款能力就少贷点款，这样人对已都是好的，千万不要弄虚作假，这样后果会很严重。