在日常生活中，很多朋友在遇到手头紧张时，为了能获得大额资金周转，都会选择抵押贷款来筹集资金，如住房抵押贷款、汽车抵押贷款等。现在，卡宝宝小编就给大家说说住房抵押贷款的5大注意事项吧，希望对大家有所帮助。

1、必须要有房产证。

在办理房产抵押贷款时，还需借贷人提供有效的房产证才行，凡是没有房产证的房屋，都是不能办理房产抵押贷款的。

2、借款人满足贷款条件。

尽管使用房产来办理贷款获得资金比较容易，但是也是还需根据借贷人的个人资质来综合考虑的，如果借贷人“硬件设施“不过关，即使有房产作为抵押，也是不能办理贷款的。

3、多人房产需所有人同意。

房子若是属于一个人的，用房子做抵押贷款只要一个人同意就可以了。但若是房产证上有多人共产权，就要求房屋所有权人的所有人都同意抵押后，方可用住房做抵押，仅一方同意不可以办理。

4、注意抵押登记的办理。

住房抵押贷款办理完成后，借款人记得办理住房抵押登记，这主要是为预防出借方用你的房子进行再抵押，最大权益的保证自己的房屋所有权。而在房子贷款还清后，要记得办理抵押登记撤销手续。

5、信用不好也可办理。

如果你的个人信用比较差，直接到银行申请住房抵押贷款被拒的话，也是可以联系当地的贷款公司担保公司办理贷款的，通过他们可比较容易并且快速的办理成功贷款。