天津人都有一股创业的热血，但要在短时间内凑齐创业启动钱却不是一件容易的事。那么最好的办法就是将自己所拥有物业进行抵押，从而在银行中贷款。究竟天津二手房如何办理抵押贷款？

　　1.、本人及配偶持相关原件代理公司面签委托代理协议；

　　2、签约当天申请人交贷款服务费，代理公司为客户上报评估；

　　3、签约当天或第2个工作日由评估师预约申请人上门评估；

　　4、签约的4个工作日内评估所返回评估报告，申请人在此期间内补齐贷款资料；

　　5、评估报告返回当天安排申请人与贷款银行面签；

　　6、银行签约2个工作日内将贷款资料送到银行进行审批；

　　7、代理公司对通过银行审批的申请人出具批贷证明，并通知申请人送交产权证原件做网审；

　　8、银行返回抵押合同的3个工作日内安排申请人去所在区县的建委办理抵押登记手续；

　　9、在办理完抵押登记手续2个工作日内，银行会将贷款资金打入指定帐户。