我们所说的上海家庭贷款即是上海家庭公积金贷款,据现行最新的上海公积金贷款新政规定,上海家庭贷款最高额度120万元。那么,上海家庭贷款如何才能贷满120万呢?卡宝宝小编和您一起去了解一下。
今年4月9日上海发布公积金贷款新政,首当其冲的就是贷款额度的提高,购买首套自住住房,个人最高贷款额度由30万元调整至50万元,家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元,缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元,家庭最高贷款额度在100万基础上增加20万元。即是按照调整后家庭贷款每户最高额度是120万元。
上海家庭贷款如何贷满120万?以上海为例,对于购买首套住宅或改善型第二套普通商品房的购房家庭来说,公积金贷足50万元需满足其账户余额大于12500元,月缴额大于780元。当公积金月缴额大于780元而余额不足12500元时,以余额的40倍计算;当余额大于12500元而月缴额不足780元时,可贷金额则为月缴额/0.14×6×可贷年限;当月缴额和余额都满足条件,分别用上述两种方式计算出结果后选择低的金额;补充公积金贷足10万元需满足条件:余额大于5000元且连续正常缴纳6个月以上。必须2个人都满足哦,也即是家庭贷款中的夫妻二人。