银行办理抵押经营贷款的流程是怎么样的?首先不管是一抵还是二抵,各家银行办理抵押贷款的整体流程是一致的。其中最关键的是根据客户的实际需要和客户本身的资质情况,帮他匹配到一个最适合的产品。
在一个城市,其实是有非常多家银行可以做抵押经营贷款的。除了国有银行,股份制银行,会有一些地方性的小银行,外资银行,信用合作社等。由于客户的资质一般会有一些瑕疵,可能在A银行不能申请,但是在B银行呢,就是可以沟通的。
在匹配到了大致合适的产品之后,我们就要满足银行贷款申请的准入条件,根据银行的要求去准备贷款资料,其中个人的部分包括身份证、户口本、结婚证、离婚证、离婚协议,收入流水等,公司部分包括公章、营业执照、经营场地、上下游的合同,对公的流水,贷款用途的合同等等。
当材料都已经准备齐全以后我们就可以到银行提交材料,1.面签;2.下户;3.初审;4.上报;5.审批通过;6.签订合同;7.去房管局做抵押;8.放款。这个流程各家银行整体一致,细节不同。
整个流程办理的时间,通常情况下我们要预留一个月以上会比较好,银行审批的时间一般是一到两周,做完抵押之后放款大概是一周以内。正常银行的标准流程基本上是三周左右的时间,我们基本上要提前一周左右准备材料。小的银行呢,由于利率会更高一些,它的批复会快一点。