事实上，和还款能力相比，贷款机构更看重的是人的履约能力，而履约能力最重要的体现，就是个人信用情况，也就是个人征信。
　　另一方面，偿还能力也是重要的考核标准，因此申请贷款时的负债率，也是考核的标准之一，如果一个人的负债率高于60%-80%，贷款被拒也是分分钟的事情。

　　收入高就一定能下款？

　　一般人认为，同样是职场人，贷款机构肯定更青睐那些收入高的。月入过万的职场人申请贷款，肯定是逢申必过的“成功人士”，可事实真如此吗？
　　事实上，和还款能力相比，贷款机构更看重的是人的履约能力，而履约能力最重要的体现，就是个人信用情况，也就是个人征信。
　　另一方面，偿还能力也是重要的考核标准，因此申请贷款时的负债率，也是考核的标准之一，如果一个人的负债率高于60%-80%，贷款被拒也是分分钟的事情。

　　征信查询次数过多

　　如果说第一条关于收入误解是别人给挖的“坑”，那这条征信查询次数过多，就是自己给自己贷款之路挖的一“大坑”。
　　征信查询次数过多，对你的贷款申请的危害明显可见：从贷款机构的角度看，短期内查询征信过多，该机构会认为此用户有很强烈资金需求，违约风险成倍增加。
　　而为了保障资金安全，一般来说，个人征信次数被查询太多的人，贷款成功几率也会成倍降低。

　　打肿脸充胖子虚报材料

　　每家贷款机构都有自己的准入门槛和审核标准。特别是银行贷款对借款人的审核更加苛刻，稍有一个条件不符合标准马上就会被毙掉。比如房龄超过了银行的规定；面积不符合银行规则；收入证明无法满足银行要求；按揭中的房屋无法从银行获贷；不能为银行供给水电煤气账单等有关居住证明，非恶意逾期等等。