房产VS汽车：谁适合分期？

　　房产和汽车都可以按揭，但购车其实并不都适合分期，原因如下：
　　1、在经济稳定的背景下，长期来看房产是可以增值的，尤其是城市的房产，在如今人口和资源不断聚集的效应下，都市圈的房产在未来会不断升值，因此分期来讲未来可期待的房产收益会越来越多，这些收益可能足以覆盖分期所支付的利息。
　　而汽车是耐用消费品，既然是消费品，那其未来的价值就必定会减损。为什么？
　　一般来说，豪车贬值率往往要比普通车型要高很多，我在某二手交易平台上看见一些开了几年的奔驰、保时捷等豪车，价格几乎是新车原价的一半左右。
　　首先，豪车的保险费、税费和油耗高，而二手车买家买车都是为了省钱，既然要省钱就不太可能会买二手豪车，有能力买豪车的，也一般不会选择二手。因此买方市场小，价格自然就上不去，多年之后很容易贬值。
　　其次，豪车有各种花里胡哨的配置，什么主动刹车、自适应巡航系统等等，但这些高科技配置随着时代的进步很容易被淘汰，价值也会降低。此外，目前几十万的车也基本都会标配各种配置，在能力有限的情况下也没有必要选择更贵的豪车。
　　再者，豪车的市场保有量小，配件难找，维修不方便，买家需求少，卖家也不好卖。
　　2、房产按揭的周期长，汽车按揭周期短，如果考虑通胀因素的话，汽车分期并不会有太多“通胀红利”，而房产的话，随着房产的增值，几十年后增值收益或增值后的价值，再加上货币贬值的因素，比汽车按揭要更加划算。

　　贷款买车还是全款买车？

　　以奔驰2018款GLA某系列车型为例，该车指导价26.48万，全款的话，全车价+保险6000多+其他费用2.5万左右，落地约29.6万；分期的话，1成首付2.64万+月供6998*12期+分期费用+服务费，合计约36.8万。
　　也就是说采用分期买车的话，需要多花费6万左右，占全车价款的23%。更重要的是，分期支付尾款年利率高达20%，近乎达到高利贷的程度。所以除非是支付能力有限的情况下选择分期购车，否则尽可能选择全款。