楼价高居不下成为购房刚需族最大苦恼，然而法拍房的出现，似乎成为刚需族的一个新的盼头，因为普遍法拍房的房价比市价要低一些，但问题来了，法拍房的付款与常规的商品房不同，可以采用商业房贷、住房公积金贷款、公积金（组合）贷款等方式贷款获得，但法拍房只能实打实地全款购买。

　　因此，全款购买这一限制，相当于减少了法拍房的实际受众，无力承担全款的刚需购房者们只能等待更合心意的法拍房。

　　近日，齐商银行推出一款个人司法拍卖住房贷款。这是齐商银行联合同伦拍拍科技有限公司、阿里拍卖平台共同推出的“法拍房”按揭贷款产品，主要为意向竞拍法院拍卖房产的客户提供一对一针对性的金融服务，具有一键申请、线上提交、线上审核等特点，手续简便、程序快捷。

　　齐商银行“法拍贷”业务的顺利开展，将有效缓解“法拍房”买受人的资金压力,减少一次性付款局限引起的流拍问题,大大提高涉诉房产的司法处置效率。“法拍贷”业务的成功上线，在丰富齐商银行个人金融贷款产品的同时，既满足了客户资金需求，又协助法院解决了资产处置难题,实现多方共赢。据悉，齐商银行已发放多笔“法拍房”按揭贷款，该业务在淄博、潍坊、西安等多地同步开展。

　　接下来，齐商银行秉持创新赋能理念，坚持持续丰富个贷产品，拓宽服务渠道，而业务的顺利进行，得益于法院、银行等单位机构的多级联动。顺利完成的“法拍贷”提供给法拍房拍卖者按揭贷款购买的途径，丰富了法拍房购买方式。同时也在一定程度上解决了全款购买法拍房容易出现的流拍等问题，大幅度提高交易率，拉升法拍效率。