说起贷款买房，很多人想到的就是公积金贷款，但用公积金贷款额度毕竟有限，很多情况下不能满足贷款请求，那么就会用到组合贷款了。

　　什么叫组合贷款？组合贷款是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

　　那么，申请组合贷款需要符合什么资质条件呢？
　　1、借款人在当地正常缴存公积金并契合当地公积金管理机构其他贷款条件。
　　2、借款人具有稳定的工作收入，具有偿还贷款本息的能力。
　　3、借款人能够提供购房合同或协议，并能够支付不低于20%比例的首付款。
　　4、借款人购置的房产的具有个人产权。
　　5、借款人可以提供契合银行请求的贷款担保，包括抵押、质押和保证等。
　　清楚需要符合什么条件之后，还要知道需要准备什么资料。
　　1、借款人以及配偶合法有效的身份证明（居民身份证件、户口簿和其他有效居留证件）。
　　2、借款人婚姻状况证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明）。
　　3、借款人家庭稳定经济收入证明以及其他债权债务证明。
　　4、购房合同或协议。
　　5、购房首付款证明，例如收据或者发票。
　　6、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明。
　　7、贷款行或公积金请求提供的其他资料。