现在的婚姻跟房子紧密相连，很多地方及家庭在结婚时都会提出房子的问题，那么已买房但房贷没还清，可以加配偶的名字吗？

　　如果房贷还清，婚后夫妻之间加名字的流程非常简便。夫妻双方只需带好身份证、户口本、结婚证以及房产证，到当地房管部门直接办理房产证加名即可，如审核通过，一般在20个工作日后就能领到新的房产证。

　　但如果房贷还未还清，添加配偶名字的流程则要复杂许多。首先，夫妻双方需要到银行办理抵押贷款手续变更，通过银行审批之后，再到当地房管部门重新办理过户，一般在7个工作日后就能领到新的房产证，之后还要再次到银行办理抵押。

　　一些银行可能会觉得手续比较麻烦，或者是认为风险比较大，不愿意办理。如果银行不给同意办房屋抵押变更手续，想要加名只能筹钱把房贷还清，拿到房产证后再去房管所加名了，不过这种情况还是比较少的，毕竟房贷还款期限长，提前还款并不划算，违约金可是不低的。

　　而且夫妻婚前加名字与婚后加名字，在办理时流程和费用都是不同的。如果房子是在婚前购买的，则属于婚前一方的财产，如婚后夫妻中的另一方需要加名字，则要按房产交易的流程办理产权变更，这种情况下，往往需要缴纳交纳契税、个人所得税等费用。