2月25日，东莞市人民政府发布了《东莞市住房公积金个人住房贷款管理办法》（以下简称《办法》），将从3月1起执行。

　　该《办法》对东莞市住房公积金个人住房贷款进行了修改完善，从“完善商转公贷款政策”“修改贷款条件”“新增风险预警”三方面着手。

　　1、完善商转公贷款政策

　　《办法》明确明确缴存职工可将部分或全部商业贷款转为公积金贷款，增加了组合贷款的形式。

　　2、修改贷款条件

　　《办法》上调最长贷款年限，统一规定为30年，同时还放宽贷款申请人条件，压缩审批时限；另外将新增家庭总债务作为还款能力评估标准之一。

　　3、新增风险预警

　　《办法》新增了公积金预警和贷款轮候的规定，明确表示当个贷率达到85%时，公积金中心应发出预警；当个贷率达到95%时，开始实施贷款轮候。