在多样化的贷款产品中，房屋抵押贷款是获取资金的不错方式。那么，与其他贷款产品方式相比，房屋抵押贷款有着怎样的优势呢？

　　1、贷款额度较高

　　通常而言，房产抵押贷款的额度根据房产自身价值来定，一般最高额度可达房产评估价值的70%。如果借款人需要的贷款额度较高，能提供一套高估值的房产抵押，则贷款愿望实现的可能性更高。

　　2、贷款期限较长

　　除了在贷款方面占优势，在贷款期限方面同样占优势。由于房产属于固定资产，授信期限往往都较长，对于借款人而言，贷款可用的时间也就能拉长，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年。

　　3、抵押物的价格判断

　　房产抵押贷款的最大优势，在于对借款人的身份性质要求较少。你可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要你的抵押物足值且贷款用途合法合规，通常都能实现贷款愿望。

　　4、用途广泛

　　可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。

　　5、还款方式多样

　　可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法。