在顺义购买别墅类型住宅按揭流程,你有了解过吗?

　　1、顺义买别墅办理按揭贷款流程:贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;银行放款,贷款人履行还款责任。 　　2、需要的条件:年龄18-65周岁之间,具备完全民事行为能力;交齐首期购房款。有稳定合法收入,有还款付息能力;借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。 　　3、所购房的产权清晰,符合顺义政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件;所购房屋不在拆迁公告范围内;贷款银行要求的其他条件。 　　顺义买别墅办理按揭贷款要多长时间 　　顺义买别墅办理按揭贷款需要资料准备齐,符合银行的要求,一般申报当月就能放款,但公积金贷款时间较长,需要2到3个月时间。 　　现在买房办理银行按揭贷款不麻烦,只要征信良好、符合银行规定的要求条件、可以申请办理,如下: 　　1、一手房按揭贷款。买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。 　　贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。 　　2、二手房按揭贷款。买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。 　　贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。