常听到房屋抵押贷款，少见存单质押贷款，这是为何？

　　存单质押贷款，可算是银行业务中的“香饽饽”。它相较于房屋抵押贷款而言，拥有更方便处置的质押手续，无需像房屋抵押贷款一般需要贷款行、担保方、借款人三方联系，还需要多方跑去办理抵押等；拥有更方便的质押物审核，不像房屋需要从使用年限等多方面综合评定，只需看存单是否拥有有效的期限和一定的现金价值即可。
　　此外，存在商业银行给予成功拿下存单质押贷款的职工“双重业绩奖励”，既在存款业务上有推进，在贷款业务上也要业绩增长。具体以所工作的商业银行业绩考核机制为准。
　　因为风险小，甚至还有商业银行将存单质押贷款的准入门槛降低，不同于房屋抵押贷款需要较长的审核周期，直接将存单质押贷款设立成和存款取款同个柜台服务标准。
　　但这只是表象，其实存单质押贷款并非风险隐患小到可以忽略，主要体现在非存单持有人质押借贷，或是存单的资金来源为非法所得。
　　存贷作为存款的凭证，是持有人存款构面定期产品理财等行为的证明。存在借款人使用他人的存单质押到贷款行获得资金，那这种行为损害的就是存单实际持有人的利益；存在用户借贷的存单资金来源为非法所得，但申贷者并不知道，一旦在存款质押贷款期间被报出资金来源涉及刑事案件等行为，存单将会面临查封的危险，而这不仅给申贷者“当头一棒”，被中断资金帮扶源头，还影响贷款行，造成其无法及时回收本金和利息。
　　但，如若存单资金来源清清白白，且存单有效被认可，符合条件且有借贷需求的用户，或可选择存单质押贷款。