在申请房贷的过程中，有不少小伙伴都被拒了，大家不禁会怀疑，是否是自己名下的车贷影响的。今天小编就来为大家分析一下。

　　名下有车贷会影响房贷申请吗？

　　车贷本身是和房贷毫无关联的，正常情况下车贷是不会影响房贷申请的，而能够将两者联系到一起的就是借款人的负债率了。车贷本身就属于借款人的负债范围之内，如果因为当前的车贷还款额度超过借款人每月总收入的一半以上，毫无疑问借款人的负债率很高。对于负债率高的用户，银行会担心日后能够按时还款的问题，而拒绝通过其房贷的申请。当然，车贷只是属于负债率的组成部分之一，如果其他的贷款额度较高，也会对房贷的申请有影响。

　　除了上述的负债率之外，房贷审批不过主要还有以下几点原因：

　　1、个人征信。个人征信对于银行来说是非常重要的，银行不仅可以通过征信来判断用户当前的负债率，最关键的是可以通过其中大家还款的记录，判断申请人的还款意愿。如果有逾期还款等其他不良记录，银行会直接拒绝房贷的申请。

　　2、还款能力。负债率高，还款能力低，但如果在没有负债的情况下，也并不代表还款能力就一定高，关键还是要看大家的收入问题。为了保证日后能够按时收回贷款，申请人需要有稳定的工作收入来源才可以。

　　3、首付款。首套房面积在90平方以下，首付款是20%，面积90平方以上，首付款是30%；二套房的首付扣款一般都不能低于60%以下。想要房贷成功审批，需要准备足够的首付款才可以。

　　总结：如果我们的收入对于车贷和房贷月供没大多问题，那么就没什么影响，如果车贷的负债过高，导致房贷申请不了，那么我们最好先将车贷还清，再申请房贷。