长沙作为湖南的省会城市,房价是比较便宜的,因此吸引着很多人到这里买房,在长沙买房符合公积金贷款条件的情况下可以申请公积金贷款,那么长沙公积金贷款额度是多少呢?
长沙住房公积金贷款额度
根据长沙公积金新政,职工(包括夫妻双方及未成年子女)使用公积金贷款,贷款额最高不超过50万元,低于20万元的,最高额度按照20万元核定。贷款额度的计算公式如下:
可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金账户余额)×2
其中“公积金月缴存额”是指每月个人缴存+单位缴存,“未来可缴存年限”男士是60减去实际年纪,女士是50减去实际年纪,按借款人身份证日期计算(实岁),贷款年限按虚岁计算(往后推半年)。
举例:
1、戴先生公积金每月缴存1000元(个人缴存500+单位缴存500),公积金当前缴存余额是10000元,今年30岁,那么贷款额度为:(1000×12×(60-30)+10000)×2=740000元,所以戴先生的公积金贷款额度为74万。
2、刘女士公积金每月缴存1000元(个人缴存500+单位缴存500),公积金当前缴存余额是50000元,今年25岁,那么贷款额度为:(1000×12×(50-25)+50000)×2=700000元。虽然计算出来刘女士的公积金贷款额度为70万,但是由于长沙市公积金最高贷款额不超过60万,所以刘女士的的贷款额度为60万。