众所周知公积金贷款买房是最实惠的，但是也是最麻烦的，不少人在办理公积金贷款时都会遇到不少的问题，而公积金额度不够我想是大部分人的难题。实在想要拥有一套房子？让建行为你解决这个难题吧！建行推出个人住房组合贷款，为你排忧解难！如果职工购房申请住房公积金贷款额度不能满足需要，同时又不到所购房价80 %，可以再申请个人住房商业性贷款。我们一起来了解一下吧！

　　什么是个人住房组合贷款？

　　个人住房组合贷款是指对按时足额缴存住房公积金的自然人在购买、建造、大修各类型住房时，中国建设银行同时为其发放公积金个人住房贷款和商业性个人住房贷款而形成的特定贷款组合。

　　哪些人可以申请这类贷款？

　　在中国大陆境内城镇购买各类型住房的按时足额缴存住房公积金的自然人。也就是说，个人住房组合贷款只有缴存公积金的职工才可以申请。

　　个人住房组合贷款额度是多少？

　　公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款合计最高为所购住房销售价格或评估价值（以两者较低额为准）的80％，其中公积金个人住房贷款最高额度须按照当地住房资金管理部门的有关规定执行。

　　个人住房组合贷款能贷多久？

　　在中国人民银行规定的最长贷款期限内（目前为30年），由公积金管理部门和贷款行根据借款人的实际情况，分别确定贷款期限。

　　个人住房组合贷款利率高吗？

　　所贷款项中的商业性个人住房贷款部分按照个人住房贷款利率执行。公积金贷款部分按照个人住房公积金贷款利率执行。一般来说，这两种的贷款利率都不会很高，低于一般的商业性贷款利率。