提要：河南公积金新政落地，首套房首付三成，首套房贷利率最低七折，全省公积金开展省内异地贷，全家公积金都可提取用于购房。

河南省住建厅等7部门日前联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，将首套房首付比例下限下调至三成，允许首套房贷利率最低七折，全省公积金开展省内异地贷，全家公积金都可提取用于购房。

在首付比例方面，《意见》提出，贷款购买首套普通自住房，最低首付比例是30%，贷款利率下限为基准利率的0.7倍。同时，金融机构在贷款合同签订时，需要承诺放款日期，并在约定期限内放款。《意见》还特别强调，河南省的地方法人金融机构对贷款购买首套房、首套改善性普通自住房，贷款利率原则上不高于基准利率。

公积金贷款实行省内异地放贷。《意见》指出，职工购买自住房时，可凭5年内的购房合同（房产证）申请提取住房公积金，并可同时提取配偶、父母、子女的公积金，提取总额不超过房价总额。

《意见》鼓励商品住房存量较多的省辖县（市）购买符合条件的商品住房，作为棚户区改造安置房的，单套面积可放宽到144平方米，作为公租房的单套面积可放宽到90平方米。在城中村改造中，将适度控制城中村改造的实物补偿标准，鼓励实行货币化安置，且支持拆迁居民用补偿款购买商品住房。