在上海寸土寸金，离开贷款买房无望。在上海贷款买房有一家几种途径：个人住房组合贷款、个人住房委托贷款（公积金贷款）、个人住房自营贷款（商业贷款）。小编今天针对上海商业贷款来给大家讲讲其条件。

　　上海商业贷款的申请条件：

　　1、具有完全民事行为能力的城镇居民。

　　2、上海本市居民的身份证、户口薄；外省市居民除身份证、户口薄外，还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证；境外人士提供护照；未满18周岁需提供出生证或独生子女证。

　　3、必须有稳定合法的经济收入，能够提供相应的收入和资产证明。

　　4、要有按期偿还贷款本息的能力。

　　5、具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录。

　　6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或者有担保人。

　　7、要提供购买住房的合同或协议。

　　8、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

　　9、贷款行规定的其他条件。

　　注意：具体情况以当地银行咨询为准。