提要：央行昨晚再降存款准备金率，此举有利于降低融资成本、扶持实体经济，同时也会对股市和楼市构成利好，买房贷款有望更宽松。

昨天傍晚，央行再次宣布下调金融机构人民币存款准备金率1个百分点。对此，金融、地产界相关专家分析，此举有利于降低融资成本、扶持实体经济，同时也会对股市和楼市构成利好。

曾在央行、银监会从事金融监管工作十多年的专家认为，对普通投资者来说，银行理财收益率可能小幅下降，P2P理财收益或逐步走低。同时，降准对于股市是重大利好，明日沪深两市不出意外将大幅高开，但投资者要提防高开低走甚至大跌，避免追高套牢。

南京房地产开发建设促进会秘书长张辉认为，此次降准可释放1万多亿资金量，资本密集型的房地产行业是客观的受益者之一。资金多了，预示着房地产行业可贷额度的增加，不管是开发贷款还是按揭贷款，都有望变得更加宽松，贷款利率同样有望继续下降。同时，按揭贷款进一步宽松，客户获得购房贷款的利率优惠幅度有望扩大，这些都将刺激楼市需求，进而有助于楼市春季旺季的复苏行情。