卡宝宝小编为您整理了关于玉林住房公积金贷款额度与贷款期限的相关信息，希望对您能有所帮助，想了解更多请继续关注卡宝宝网为您带来的整理资讯。　　

一、贷款额度：　　

单笔住房公积金贷款额度最高不超过30万元，在不超过最高限额内，根据借款人的住房公积金缴存情况、资信程度和还款能力综合审核，按借款人购房的价格(或建造、翻建、大修住房造价或评估价)予以确定具体的贷款额度。　　

1、当市(管理部)贷款余额占归集余额超过70%时，按借款人住房公积金缴存情况确定贷款额度：可贷金额=〔公积金月缴存总额(元)×12(月)×距法定退休年限(年)+公积金账户余额〕×2倍。(夫妻双方及共同申请人可合并计算)。　　

2、购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，最高贷款限额不得高于房价的80%;套型建筑面积在90平方米以上的，最高贷款限额不得高于房价的70%。购买第二套自住房最高贷款限额不得高于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。　　

3、建造、翻建、大修自住住房的，最高贷款限额不得高于评估价的50%。首次自建房贷款利率按人民银行公布的同期同档次住房公积金贷款基准利率执行，第二套贷款利率不得低于住房公积金贷款基准利率的1.1倍。　　

4、借款人每月还款额(含各种贷款每月还款额及信用卡每月分期还款额等负债)不得超过家庭月收入的50%。　

5、借款人的申请金额不超过所有限额的，以申请额作为贷款金额;申请金额超过任意一项限额的，以其中最低的限额作为贷款金额。

二、贷款期限与贷款利率：　　

贷款期限：

由委托人根据实际情况确定，最长不超过30年，贷款年限可延长至借款人法定退休年龄后5年。　　贷款抵押物的已使用年限加上贷款期限应低于抵押物所座落土地的使用年限。　　

贷款利率：

住房公积金贷款利率，按照中国人民银行规定的住房公积金个人住房委托贷款利率执行。